Systém založený na analýzach
Dostupnosť bývania vláda považuje za jeden z hlavných pilierov sociálnej politiky štátu. "Vláda SR bude podporovať prístup k adekvátnemu bývaniu pre všetkých občanov SR s cieľom vytvorenia podmienok pre dôstojný život každého, najmä sociálne zraniteľných skupín obyvateľstva, mladých rodín a skupín obyvateľstva vo vybraných profesiách," vyplýva z vládneho programu.
Systém by mal byť založený na analýzach dopytu po štátnom nájomnom bývaní v regiónoch Slovenska. "Vláda SR podnikne všetky kroky potrebné na to, aby umožnila masívnu výstavbu kvalitných štátnych nájomných bytov po celom území Slovenskej republiky tak, aby mesačné nájomné bolo pre nájomcu dostupné a bolo výrazne nižšie, ako je štandardné trhové nájomné," sľubuje kabinet.
Účelom štátneho nájomného bývania má byť vytvorenie trvalého bývania pre občanov, pre ktorých je hypotéka neprimeranou záťažou. "Časť týchto štátnych nájomných bytov bude špecificky prispôsobená pre osoby so zníženou schopnosťou pohybu," uvádza dokument.
Vláda chce pre zrýchlenie výstavby veľkého počtu nájomných bytov zriadiť centralizovaný úrad v pôsobnosti Ministerstva dopravy a výstavby SR. Plánuje tiež zvýšiť publicitu a atraktivitu konceptu nájomného bývania ako stabilného a flexibilného nástroja na uspokojovanie sociálnych potrieb obyvateľstva.
Pasportizácia nehnuteľností štátu
Keďže Slovensko má značný fond rôznych typov nehnuteľností, často v nevhodnom stave a neefektívne využívaných, kabinet bude pokračovať, resp. začne s pasportizáciou štátnych nehnuteľností."Vláda vyhodnotí efektívnosť využívania budov štátu a pripraví analýzu ich optimálneho využitia na účely nájomných bytov alebo kancelárskych priestorov. Zároveň začne s okamžitou projektovou prípravou na zmenu ich využitia," očakáva vláda.
Prestavbou týchto zastaralých nehnuteľností na nájomné bývanie podľa programu vlády vzniknú tisíce bytov s koncentráciou, resp. presunom čo možno najväčšieho počtu úradov do vhodných a efektívnych budov vzniknú synergie vo využívaní budov štátnou správou.
"Vláda vybudovaním, vlastníctvom a správou značného množstva štátnych nájomných bytov tohto druhu vytvorí nový legislatívny rámec na vznik tzv. multifamily investičného sektoru, čím vytvorí priestor pre investície kapitálu do tohto novovzniknutého druhu podnikania," predpokladá kabinet.
Zdroj: Webnoviny.sk - Téma štátnych nájomných bytov je umelá a znásilňuje sa, tvrdí šéf Inštitútu hospodárskej politiky © SITA Všetky práva vyhradené.
