Future Fusion 2025: Slovensko na križovatke – vízia, investície a architektúra pre 21. storoč

Keď sa architektúra stretne s filozofiou

Jedným z najpôsobivejších vstupov bola prezentácia Maroša Červenku zo spoločnosti Ismont, generálneho partnera podujatia. Prezentácia sa točila okolo konceptu OC Island, komerčno-administratívneho centra, ktorý navrhol Šimon Mišurda. OC Island sa pýši impozantným dôrazom na detail a kombináciou použitých materiálov. Základná ikonografia projektu – ostrov, bonsaj, loď a plachty – predstavuje nosné symboly identity stavby. Tieto motívy boli nielen vizuálnou inšpiráciou, ale aj filozofickým základom pre tvarovanie objektu. Dominantným princípom sa stal oblúk – tvar, ktorý reprezentuje pohyb, tok a spojenie s vodou.

"S radosťou sme sa opäť zúčastnili konferencie, ktorej súčasťou sme už druhý rok. Bolo pre nás cťou predstaviť náš projekt OC Island, ktorý reprezentuje naše záväzky k inováciám a udržateľnému rozvoju. Ďakujeme organizátorom za skvelú príležitosť a všetkým účastníkom za podnetné diskusie. Veríme, že spoločne môžeme prispieť k budúcnosti, ktorá bude prospešná pre nás všetkých. Tešíme sa na ďalšie ročníky,” povedal Ivan Slíž, konateľ spoločnosti Ismont.

Eurofondy ako nevyužitý potenciál

Spoločnosť Metec Consulting, hlavný partner podujatia, pôsobí na trhu už viac ako 12 rokov a špecializuje sa na poradenstvo v oblasti európskych štrukturálnych a investičných fondov. Jej zakladateľ, Juraj Till, podrobne vysvetlil mechanizmus financovania, výber projektov, výzvy v oblasti administrácie a dôležitosť odborného sprievodu počas celého procesu. Odľahčil ju aj niekoľkými úsmevnými historkami z kontrol a implementácie projektov.

"Eurofondy majú obrovský potenciál – ak ich správne nastavíme a odborne využijeme, dokážu efektívne zmeniť infraštruktúru, bývanie aj kvalitu verejných služieb," povedal Till.

Slovenský kapitál mieri na Severný Cyprus

Zahraničné investície sa dostali do centra pozornosti vďaka prezentácii realitnej kancelárie Cyprus Properties, ktorá sa špecializuje na predaj a prenájom nehnuteľností na Severnom Cypre.

Jej zástupca Peter Obert vysvetlil, prečo sa Cyprus stáva čoraz atraktívnejším pre slovenských investorov. Medzi hlavné výhody patria výnosy z prenájmu na úrovni 8–12 % ročne, priaznivé daňové podmienky, nižšie vstupné ceny ako v západnej Európe, ale aj strategická poloha medzi EÚ, Áziou a Afrikou. Spoločnosť má priamy prístup k exkluzívnym projektom, keďže pracuje iba s overenými developermi, čím dokáže zabezpečiť kompletný a bezpečný servis klientom.

Realitné investovanie z praxe

Investičný expert Roman Kružliak, majiteľ 60 bytov, viedol diskusiu na tému "Investovanie do nájomných nehnuteľností", počas ktorej rozobral kľúčové otázky: Prečo a kedy začať investovať? Ako získať spoľahlivého nájomcu a udržať si ho? Ako sa pripraviť na legislatívne zmeny?

Okrem praktických rád apeloval aj na potrebu legislatívnych úprav, ktoré by posilnili práva prenajímateľov, zvýšili stabilitu nájomných vzťahov a zatraktívnili tento typ investovania pre širšiu verejnosť.

Vlastníctvo ako nástroj záchrany Slovenska

Silný názor zaznel aj od realitného odborníka Martina Čapa, ktorý sa v prednáške "Ako môžu nehnuteľnosti zachrániť Slovensko" jednoznačne postavil proti presadzovaniu nájomného bývania ako hlavného riešenia. "Nájomné bývanie nezakladá vlastníctvo a s ním spojené ekonomické, sociálne a psychologické benefity. Ak chceme stabilnú krajinu, musíme podporovať vlastníctvo," zdôraznil.

Poukázal tiež na to, že dostupné bývanie je jeden z kľúčových faktorov riešenia demografickej krízy, ktorá Slovensko čaká v nasledujúcich dekádach.

Verejný sektor a stratégia Smart City

Denisa Žiláková, štátna tajomníčka Ministerstva dopravy SR, priniesla do programu konferencie Future Fusion 2025 pohľad z pozície verejnej správy. Vo svojej prednáške zdôraznila, že dopravná infraštruktúra je chrbticou každého rozvojového územia – od bývania, cez podnikateľské parky až po verejné služby.

Prezentovala konkrétne kroky ministerstva smerujúce k zefektívneniu povoľovacích procesov a k príprave legislatívnych zmien, ktoré by umožnili rýchlejšiu a efektívnejšiu realizáciu investičných projektov. Tieto reformy by podľa nej mali podporiť nielen developerský sektor, ale aj obce a mestá, ktoré čelia rastúcemu tlaku na mobilitu, dostupnosť a udržateľnosť.

"Ak chceme rozvíjať regióny dynamicky a vyvážene, musíme odstrániť byrokratické bariéry a sústrediť sa na investície s reálnym dopadom na kvalitu života," uviedla Žiláková.

Pohľad štátnej správy na túto problematiku prezentoval aj Juraj Hošták z Ministerstva investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie SR (MIRRI). Poukázal na konkrétne príklady z praxe, ako štát cez Smart koncepty a digitálne riešenia podporuje mestá v oblasti energetiky, mobility, správy územia a participácie občanov.

Slovensko potrebuje odvahu plánovať

Future Fusion 2025 potvrdila, že budúcnosť slovenských miest a realitného trhu bude závisieť od synergie verejného a súkromného sektora, inovatívnych prístupov k architektúre, efektívneho využívania eurofondov a schopnosti tvoriť prostredie, ktoré podporuje vlastníctvo aj udržateľnosť.