26.4.2020 (Webnoviny.sk) - Téma štátnych nájomných bytov sa veľmi znásilňuje, bola vytvorená umelo v snahe preraziť niečim závratným počas predvolebnej kampane a upozorniť na seba. Myslí si to riaditeľ Inštitútu hospodárskej politiky (IHP) František Palko v súvislosti s časťou programového vyhlásenia vlády o bývaní.

Ako uviedol pre agentúru SITA, najprv musí byť značný dopyt po takom niečom a potom aj pozemky, ktoré budú k dispozícii, alebo existujúce budovy, ktoré by boli prestavané na bytové jednotky.

"Viem si predstaviť mať takéto byty pre štátnych zamestnancov alebo všeobecne pre zamestnancov vo verejnej správe," poznamenal ekonóm.

Chcú nájsť model financovania

Vláda Igora Matoviča (OĽaNO) chce v rámci Národného strategického plánu vypracovať plán a vytvoriť podmienky pre rozšírenie možností poskytovania cenovo dostupného štátneho nájomného bývania.

Plánuje pripraviť a vyhodnotiť všetky dostupné možnosti financovania mimo rozpočtu verejnej správy cez Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) alebo iného subjektu, vrátane zavedenia modelu financovania podľa vzoru rakúskej spoločnosti ASFINAG.

Kabinet tiež pripraví a implementuje produkčné a prevádzkové modely bežné v krajinách západnej Európy potrebné na výstavbu štátnych nájomných bytov.

"Vláda SR sa zaväzuje nájsť pre výstavbu štátnych nájomných bytov taký finančný a prevádzkový model, ktorý bude udržateľný a nebude navyšovať deficit rozpočtu a dlh verejnej správy. Budeme pokračovať v podpore obecných nájomných bytov a vytvoríme podmienky pre zapojenie súkromného sektora do výstavby nájomných bytov," uvádza vláda vo svojom programe.

Bývanie a pracovné príležitosti

Riaditeľ IHP tvrdí, že v oblasti bývania treba naďalej podporovať obecné nájomné bývanie a dávať im vždy dosť peňazí na to, aby bol pokrytý celý dopyt.

"To je asi tak celé, čo môže vláda pre túto oblasť urobiť. Ostatné je výplod fantázie s hraním sa o tom, že to nebude stáť štátny rozpočet ani cent, lebo to pôjde mimo okruh verejných financií," kritizuje Palko zámer vlády.

Úvahy o zriadení ešte inej inštitúcie ako je ŠFRB už považuje za totálny nezmysel. "My už takúto inštitúciu máme, má to dokonca aj v názve a funguje veľmi dobre z hľadiska systému. Netreba plytvať peniazmi daňových poplatníkov na vznik ďalších inštitúcií, ktoré budú pôsobiť v tom istom odvetví a v tom istom alebo príbuznom druhu činností," upozornil Palko.

Okrem toho podľa experta bývanie a pracovná príležitosť ide ruka v ruke, preto nemožno stavať štátne nájomné byty na poli, kde má štát pozemky cez Slovenský pozemkový fond. "Pretože čo tam budú nájomníci robiť okrem bývania?" spýtal sa na záver riaditeľ Inštitútu hospodárskej politiky František Palko.

Článok pokračuje na nasledujúcej strane: